Descrição do imóvel

Casa , em São Luís - Maranhão. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 197.000, com lance inicial de R$ 123.996,39 no primeiro leilão em 21/11/2025 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 197.000,00Valor mínimo de venda: R$ 123.996,39 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 155550840892-4Matrícula(s): 29936Comarca: SAO LUIS-MAOfício: 01Inscrição imobiliária: 140505240032000000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea privativa = 49,82m2Área do terreno = 180,00m2 Licitação AbertaEdital: 0056/0325 - CPVE/RENúmero do item: 131Leiloeiro(a): DEONIZIA KIRATCH Data da Licitação Aberta - 21/11/2025 - 10h00Endereço:RUA VINTE E CINCO,N. 29 QD 46, COHATRAC IV - CEP: 65054-770, SAO LUIS - MARANHAOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Existe Ação Judicial nº 1056236-68.2025.4.01.3700.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28342 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 197.000,00

Desconto37 %

21/11/2025 07:00 • R$ 123.996,39

Lance InicialR$ 123.996,39Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 19.700,00
...
IPTU:
R$ 1.000,00
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

27ago

Data Primeira Praça Atualizada de29/07/2025 p/ 06/10/2025--

27ago

Data Segunda Praça Atualizada de01/08/2025 p/ 13/10/2025--

18nov

Data e valor Primeira Praça atualizados06/10/2025 p/ 21/11/2025R$ 197.000,00 p/ R$ 123.996,39

18nov

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...