Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 55m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 202.100 no primeiro leilão em 23/06/2025 .Apartamento nº 13, com direito a 1 vaga na garagem coletiva, localizado no 1º pavimento do Bloco 2, Condomínio Residencial Itapuã, situado à Rua Doutor Hélio da Mata Souza, 02, Jardim Alvorada, Área Privativa Estimada 51,37m², Área Total 55,27m², Matrícula 48.142 do 01º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VendedorCiência da ação judicial nº 1006065-10.2025.8.26.0554, da 4ª Vara Cível do Foro de Santo André.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.IPTU exercício 2025 quitado pelo banco.Código do imóvel 921925....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

23/06/2025 12:18 • R$ 202.100,00

Lance InicialR$ 202.100,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...