Barra do Bugres - MT - Fazenda Muller II - 433 Ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Barra Do Bugres - Mato Grosso. . , com lance inicial de R$ 1.457.177,2 no primeiro leilão em 15/07/2025 .Código do Leilão: LCJ250223A DESCRIÇÃO DO BEM: Uma área de terras Pastais e Lavradias com 433,9692 hectares , destacada de área maior, parte da Gleba Redentora , que passa a denominar-se Fazenda Muller II , situada no município de Barra do Bugres - MT , dentro dos seguintes limites: Norte: Estrada Vicinal (lote n 89) Sul: Rio do Peixe Leste: Henrique Nunes Neto Lindeiro Oeste: Valter Tapias Tetilla MATRÍCULA: n 27.346 1 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra do Bugres Inscrição INCRA: n 903.035.034.533-6 Descrição do Perímetro: "Partindo do M-01, cravado na margem direita do Rio do Peixe e terras de Valter Tapias Tetilla, deste segue com o rumo magnético de 0°00'00"N , com a distância de 4.132,00 metros , confrontando com Valter Tapias Tetilla, até o M-02; deste segue com azimute magnético de 0°00'00"E , com a distância de 1.050,77 metros , confrontando com a Estrada Vicinal (lote n 89), até o M-03; deste segue com o rumo magnético de 0°00'00"S , com a distância de 4.132,00 metros , confrontando com Henrique Nunes Neto Lindeiro, até o M-04; deste segue com rumo magnético de 0°00'00"W , com a distância de 1.048,77 metros , limitando com a margem direita do Rio do Peixe, adjacente até o M-01, ponto inicial da presente descrição." Destaques do Imóvel: Extensa área de 433,96 hectares , ideal para pecuária e agricultura. Localização estratégica , com acesso por estrada vicinal. Margem com o Rio do Peixe , um diferencial para irrigação e atividades rurais. Solo propício para cultivo e pastagem. ÔNUS: Garantia hipotecária, Penhoras, Ajuizamento de Ação. Consultar detalhes no edital. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.914.354,50, em 06 de maio de 2025. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 1.499.520,79 (um milhão quatrocentos e noventa e nove mil quinhentos e vinte reais e setenta e nove centavos) em 25/01/2022. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....