Sinop - MT - Jardim das Violetas - Casa - 362m²

Descrição do imóvel

Casa , em Sinop - Mato Grosso. 362m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 844.874,94 no primeiro leilão em 01/08/2025 ou R$ 422.437,44 no segundo leilão, previsto para 18/08/2025.Código do Leilão: LCJ250226 DESCRIÇÃO DO BEM: 01 (um) imóvel urbano, Lote 06, Quadra 09, com 643,65m² , localizado na Zona 06 da Planta Geral de Sinop-MT, confrontando-se a Nordeste com a Rua das Sapucaias (15,00m), Sudeste com as Datas 01/02/03 (42,91m), Sudoeste com a Data n 04 (15,00m) e Nordeste com a Data n 07 (42,91m). No terreno há uma construção em alvenaria de aproximadamente 362,34m² , composta por duas moradias : Moradia Principal: 03 quartos, sendo 01 suíte Sala Cozinha com balcão de mármore 01 banheiro social Moradia dos Fundos: 01 suíte 01 banheiro externo Cozinha Sala Lavanderia O imóvel possui piso cerâmico variando de baixa a alta qualidade , forro parcial em PVC e gesso , e cobertura parcial em telha termoacústica e fibrocimento . Está bem conservado , apesar de ser uma construção antiga, apresentando desgaste natural no piso e na pintura . O imóvel está bem localizado , próximo à Avenida dos Ingás e à Praça P-25 , em um bairro antigo de Sinop-MT , com disponibilidade de água tratada e energia elétrica . Observação: Será leiloado o equivalente aos direitos de compromissário comprador da executada, conforme o artigo 1.417 do Código Civil. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 844.874,91 (oitocentos e quarenta e quatro mil, oitocentos e setenta e quatro reais e noventa e um centavos) fevereiro/2025. LANCE MÍNIMO 2 PRAÇA: R$ 422.437,45 (quatrocentos e vinte e dois mil, quatrocentos e trinta e sete reais e quarenta e cinco centavos). DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 227.755,83 (duzentos e vinte e sete mil, setecentos e cinquenta e cinco reais e oitenta e três centavos) fevereiro/2025. LOCALIZAÇÃO: Rua das Sapucaias, n° 1153, no Bairro Jardim das Violetas, na Cidade de Sinop, Mato Grosso. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....