Descrição do imóvel

Apartamento , em Marília - São Paulo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 71.699,95, com lance inicial de R$ 71.699 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 43.019 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025.DESCRIÇÃO: DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DA UNIDADE AUTÔNOMA SOB N. 704, localizada no pavimento térreo do Bloco 7, do "Condomínio Residencial das Rosas", situado nesta cidade, na Rua Pedro Charuto, n. 63, com a área total de 48,6899m² de construção, sendo 45,2672m² de área privativa e 3,4227m² de área de uso comum, com direito ao uso de uma (1) vaga de garagem; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,617284% do terreno, descrito e caracterizado na matrícula n. 43.638, deste Serviço Registral. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: apto é na parte térrea, está vazio, desocupado com a porta de entrada fechada. O síndico Maurício que me acompanhou na diligência declarou não ter a chave, porém as janelas estavam abertas no momento que lá estive sendo possível visualizar parcialmente os cômodos dos 2 quartos, sala, cozinha, que estão em estado regular/bom de conservação, a pintura e o piso em bom estado. O Banheiro não foi possível. Cadastro Municipal sob o nº 90.396-00. Matriculado no 1º CRI de Marília sob o nº 45.110. Leilão L13304, Processo 1007344-50.2023.8.26.0344, Autor CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DAS ROSAS, Réu LUANA BEATRIZ OLIVEIRA DOS SANTOS, CAIO AUGUSTO CESÁRIO DE OLIVEIRA, Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca COMARCA DE MARÍLIA - SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 71.699,95

Desconto40 %

24/07/2025 13:30 • R$ 71.699,0026/08/2025 13:30 • R$ 43.019,00

Lance InicialR$ 43.019,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...