Descrição do imóvel

Terreno , em Guarulhos - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 440.000, com lance inicial de R$ 461.241 no primeiro leilão em 14/07/2025 ou R$ 368.993 no segundo leilão, previsto para 04/08/2025.Valor de Avaliação R$ 461.241,55 ( Quatrocentos e sessenta e um mil, duzentos e quarenta e um reais e cinquenta e cinco centavos) em 6/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

414 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 440.000,00

Desconto16 %

14/07/2025 11:00 • R$ 461.241,0004/08/2025 11:00 • R$ 368.993,00

Lance InicialR$ 368.993,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 61.015,00
Débitos IPTU 08/05/2025 R$61015,34...
Fiduciário:
R$ 84.660,00
Saldo devedor contrato R$84660 dez/2021...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...