Descrição do imóvel

Terreno , em Cajati - São Paulo. 10877m² de área privativa. avaliado em R$ 196.331,52, com lance inicial de R$ 238.011,23 no primeiro leilão em 07/07/2025 ou R$ 166.607,86 no segundo leilão, previsto para 08/09/2025.Direitos sobre Terreno, situado à Rua Adelino de Oliveira, s/nº, Vila Antunes, Área Terreno 10.877,31m². 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 05/05/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 196.331,51 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) A regularização dos Direitos, para possibilitar a expedição da carta de arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.6) O terreno possui um córrego que delimita Área de Preservação Permanente (APP) na faixa de 30 metros de largura de cada lado, a partir de suas margens. Fica sujeito nessas áreas as restrições ambientais de uso e ocupação conforme Lei Federal nº12651/12 (fls.117)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 196.331,52

Desconto15 %

07/07/2025 08:40 • R$ 238.011,2308/09/2025 08:40 • R$ 166.607,86

Lance InicialR$ 166.607,86Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 19.633.152,00
R$ 196.331,51 de IPTU...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...