Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 528m² de área privativa. avaliado em R$ 259.600, com lance inicial de R$ 259.600 no primeiro leilão em 03/07/2025 ou R$ 129.800 no segundo leilão, previsto para 24/07/2025. Aceita parcelamento.📍 Endereço Completo Rua Jardinópolis, nº 1.010, Lote 10, Quadra 7, Vila Brasil, Ribeirão Preto/SP, 14075-560. 🏡 Características do Imóvel: Descrição: Imóvel padrão. 📐 Área(s): 120,00m² de área construída | 528,00m² de área total 📄 Matrícula nº 23.683 | 1º C.R.I da Comarca de Ribeirão Preto/SP 🏷️ Tipo de imóvel: Imóvel 📏 Área Total: 528,00m² 📘 Matrícula: 23.683 🏛️ Cartório de Registro: 1º C.R.I da Comarca de Ribeirão Preto/SP 📑 Descrição Registral: Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a Rua Jardinópolis, constituído pelo lote nº 10 da quadra nº 7, da denominada Vila Brasil, medindo 12,00 metros de frente para dita rua, por 44,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote nº 12, de outro lado com os lotes nºs 4, 5, 6, 7 e 8, e nos fundos com o lote nº 9, todos da mesma vila, no lado ímpar da numeração predial, situado entre as ruas Santos e Itanhaém, e distante 33,00 metros da Rua Itanhaém. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 79.957. Matrícula nº 23.683 do 1º C.R.I. da Comarca de Ribeirão Preto/SP. 🏗️ Benfeitorias: Consta do laudo de avaliação (fls. 303-335 dos autos) que sobre o terreno há a construção de um imóvel com características residenciais, com aproximadamente 120,00m² de área edificada. 🌆 Benefícios da Região: O imóvel está localizado em uma região urbana consolidada de Ribeirão Preto, dotada de infraestrutura básica completa (rede de água, esgoto, energia elétrica e pavimentação). 🛒 Comércio local diversificado 🏫 Instituições de ensino próximas 🏥 Unidades de saúde de fácil acesso 🚌 Transporte público disponível 📈 Vocação mista (residencial e comercial), ampliando o potencial de aproveitamento do imóvel. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte“DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além dareparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarásujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastarconcorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ouoferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, oumulta, além da pena correspondente à violência....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 259.600,00

Desconto50 %

03/07/2025 06:00 • R$ 259.600,0024/07/2025 06:00 • R$ 129.800,00

Lance InicialR$ 129.800,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 38.946,00
DÉBITOS FISCAIS – R$ 38.946,80...
Fiduciário:
R$ 74.748,00
DÉBITO EXEQUENDO – R$ 74.748,61...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...