Descrição do imóvel

Terreno , em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 143m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 385.859 no primeiro leilão em 09/07/2025 ou R$ 406.000 no segundo leilão, previsto para 16/07/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.LOTE 406 - TERRENO, 143,14 M2 DE ÁREA TOTAL, 320M2 DE ÁREA DO TERRENO. IPTU: 807080 MATRÍCULA: 41591 OFÍCIO: 3.. Endereço: RUA PLINIO ROCHA N. 38, LT A, QD 131, MONJOLOS - FAZ RESTAURADA SAO GONCALO-RJ Número do bem: 1444416243498. Valor de Venda 1° leilão R$ 385.859,74; Valor de Venda 2° leilão R$ 406.000,03; Valor de Avaliação R$ 235.000,00. ---- ATENÇÃO - INFORMAÇÕES IMPORTANTES----O EDITAL DE LEILÃO É O DOCUMENTO ONDE ESTÃO INFORMADAS TODAS AS REGRAS DO CERTAME, SUA LEITURA NA ÍNTEGRA É INDISPENSÁVEL.PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação.PRAZO PARA PAGAMENTO DA PARTE À VISTA: em até 2 dias após a homologação.RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DOS DÉBITOS (IPTU/ CONDOMÍNIO): Arrematante.Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.OS BENS PASSÍVEIS DE FINANCIAMENTO, SOMENTE ATRAVÉS DA LINHA DE CRÉDITO SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos, TUDO DEVE SER FEITO ANTES DA PARTICIPAÇÃO DA DISPUTA, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto no edital e suas consequências....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 235.000,00

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09/07/2025 06:00 • R$ 385.859,0016/07/2025 06:00 • R$ 406.000,00

Lance InicialR$ 406.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 9.550,00
IPTU conforme Documento de Arrecadação...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...