Imóvel De Matrícula Nº 7.350 Do Cartório De Registro De Imóveis De Boituva/sp. Contribuinte/cadastro Municipal Nº 44161-52-04-0019-00.000, localizado em Boituva - SP

Imóvel De Matrícula Nº 7.350 Do Cartório De Registro De Imóveis De Boituva/sp. Contribuinte/cadastro Municipal Nº 44161-52-04-0019-00.000
Rua Troncoso, Residencial Haras Ingá Mirim, Boituva, Sp
Metragem do imóvel
490m²
Parcelamento
Aceita

Favoritar

Número da matrícula

7350

Descrição do imóvel

Casa , em Boituva - São Paulo. 490m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 104.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 7.350 do Cartório de Registro de Imóveis de Boituva/SP. CONTRIBUINTE/CADASTRO MUNICIPAL nº 44161-52-04-0019-00.000. DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO N° 08, da Quadra "21", do Loteamento denominado "Residencial Haras Ingá Mirim", situado na cidade de Boituva, no Bairro Santo Antônio Velho, com área de 490,00m² (quatrocentos e noventa metros quadrados), medindo 19,00m (dezenove metros) em linha reta de frente para Rua Quinze (15), nos fundos mede 9,00m (nove metros) em linha reta dividindo com a Área Verde 13; do lado direito de quem da rua vê o terreno mede 36,40m (trinta e seis metros e quarenta centímetros) dividindo com o lote 09; e do lado esquerdo mede 35,00m (trinta e cinco metros) dividindo com o lote 07, na quadra completada pela Área Institucional - 04 e Área Verde - 13. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 06fed41): "(...) Esclareço ainda, que na Associação de Moradores do Solaris, fui atendido pelo funcionário (...), informando que a unidade acima não possui débitos condominiais". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 1.266,48 até 15/01/2025). 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. bd5474e): "Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art.130, §ú, CTN, e art.1º, §7º, Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

48 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 260.000,00

Desconto60 %

26/06/2025 04:00 • R$ 104.000,00

Lance InicialR$ 104.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 0,00
não possui débitos condominiais...
IPTU:
R$ 1.266,00
Débitos de IPTU (R$ 1.266,48)...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...