Descrição do imóvel

Casa , em Caraguatatuba - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 25/07/2025 . Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: Um Lote de terreno no16 (dezesseis), da quadra no 01 (hum) do Loteamento Jardim Porto Novo, município, comarca e Cartório do Registro de Imóveis de Caraguatatuba, Estado de São Paulo, o qual mede 10,00 m (dez metros) de frente para a rua Dois; 25,00 (vinte e cinco metros) de frente para a Avenida Três; 25,00 (vinte e cinco metros) do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, 11 e 10,00m (dez metros) nos fundos, confrontando com o lote n° 17 encerrando a área de 250,00m². (duzentos e cinquenta metros quadrados) está situado na quadra formada pelas ruas 2,1. Avenida 3, que os lotes confrontantes são da mesma quadra n° 01. Transcrição n° 6297 do Registro de Imóveis de São Sebastião estando o loteamento inscrito sob o n° 46 do mesmo Registros. Identificação n° 09.223.016. Observação: Trata-se de Uma casa residencial de 2 andares, edificada sob no 69, com aproximadamente 250m2 de área construída, constituída por 3 quartos, copa, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, churrasqueira, sendo coberta por laje no primeiro pavimento e telha de barro no segundo, de baixo padrão.O padrão de acabamento do imóvel é baixo, e o estado de conservação atual é mediano. No andar térreo encontra-se estabelecida uma empresa de material de construção, e ainda no mesmo andar e no superior estabelece-se presentemente o domicílio residencial do Sr. José Nildo dos Santos e sua família. LOCALIZAÇÃO: Rua Ismael Ferreira dos Santos, no 69, Jardim Porto Novo, Caraguatatuba, CEP: 11670-450 DADOS DO IMÓVEL: Matrícula: 16.984 - 1º Cartório - Caraguatatuba/SP. Cadastro municipal: 09.223.016. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$500.000,00 (quinhentos mil reais) em dez/2023. ÔNUS: Av04/16.984 – PENHORA EXEQUENDA. Av05/16.984 – PENHORA -extraída dos autos no 0010681-07.2014.5.15.0063, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Caraguatatuba – SP. Av06/16.984 – PENHORA – extraída dos autos no 0517501-66.2013.8.26.0126, em trâmite perante a Vara do Serviço Anexo das Fazendas de Caraguatatuba/SP....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

48 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 500.000,00

Desconto30 %

25/07/2025 11:00 • R$ 350.000,00

Lance InicialR$ 350.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 0,00
DÉBITO condominial: NÃO HÁ...
IPTU:
R$ 3.970,00
Débito Tributário R$ 3.970,53 em mar/202...
Fiduciário:
R$ 0,00
Crédito fiduciário: NÃO HÁ...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...