Descrição do imóvel

Casa , em Duque de Caxias - Rio de Janeiro. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 408.140, com lance inicial de R$ 327.073,72 no primeiro leilão em 18/07/2025 . Aceita financiamento.Casa no Centro em Duque de Caxias/RJCASA III, da Rua Francisco Alves Batista, nº 184, constituída de 03 pavimentos, geminada pelo lado direito, com a área total construída de 125,37 m²; áreas exclusivas destinadas a quintal de 17,55 m²; área total de 142,92 m²; participação no condomínio de 66,67 m² e a fração ideal de 66,67/200,00, da totalidade do terreno designado por Domínio útil Foreiro ao Patrimônio da União, do lote nº 04, da quadra 12, situado no Parque Laguna e Dourados, medindo 10,00m de frente, igual largura nos fundos, por 20,00m de extensão de ambos os lados, com a área de 200,00 m², confrontando do lado esquerdo com o lote 03, e pelo lado direito com o lote 05, e nos fundos com o lote 22, todos da proprietária ou sucessores, distante seu lado esquerdo 25,00m, 7,85m em curva num raio de 5,00m na confluência desta, com a Rua Major Tomás Gonçalves, com a qual faz esquina. Matrícula nº 16.280 do Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Duque de Caxias/RJ. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Sexta-feira, dia 18 de Julho de 2025 às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 327.073,71...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

257 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 408.140,00

Desconto20 %

18/07/2025 14:00 • R$ 327.073,72

Lance InicialR$ 327.073,72Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

10jul

Data e valor Primeira Praça atualizados09/07/2025 p/ 18/07/2025R$ 408.140,00 p/ R$ 327.073,72

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...