Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 191m² de área privativa. avaliado em R$ 1.834.921, com lance inicial de R$ 1.841.527,6 no primeiro leilão em 02/07/2025 ou R$ 1.726.616,2 no segundo leilão, previsto para 22/07/2025. Aceita parcelamento.Casa com 3 dormitórios e garagem, situada à Rua Vergueiro, 3593, Vila Mariana, Área Terreno 138,70m²,Área Construída 191m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 60.272 do 01º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quotaparte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 08/05/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 1.139,75 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

757 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.834.921,00

Desconto6 %

02/07/2025 12:00 • R$ 1.841.527,6022/07/2025 12:00 • R$ 1.726.616,20

Lance InicialR$ 1.726.616,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.139,00
dívidas IPTU e Dívida Ativa R$ 1.139,75...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...