Descrição do imóvel

Comercial , em Brasília - Distrito Federal. 458m² de área privativa. avaliado em R$ 4.281.560, com lance inicial de R$ 4.296.974,5 no primeiro leilão em 17/07/2025 ou R$ 2.148.487,2 no segundo leilão, previsto para 08/08/2025. Aceita parcelamento.Conjunto Comercial 616, localizado no Condomínio do Conjunto Comercial Brasília Shopping And Towers, situado à SCN Quadra 5 Bloco A, 50, Asa Norte, Área Privativa 346,62m², Área Total 458,18m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 63.691 do 2º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: R$ 477.565,84 (08/2023)perseguido nos autos do Processo 0009955-32.2013.8.07.0001 da22ª V/C de Brasília. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Conforme fls. 2.702 - AUTOS, o executado informou que a sala comercial se encontra desocupada....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 4.281.560,00

Desconto50 %

17/07/2025 08:10 • R$ 4.296.974,5008/08/2025 08:10 • R$ 2.148.487,20

Lance InicialR$ 2.148.487,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 477.565,00
Débitos condomínio R$477.565,84...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...