Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 11m² de área privativa. avaliado em R$ 44.162, com lance inicial de R$ 22.160,71 no primeiro leilão em 23/07/2025 .Vaga de Garagem nº 15, localizada no subsolo do Edifício Irmãos de Oliveira, situado à Rua Salvador do Valle, 44/46, Vila Formosa, Área Útil 9,90m², Área Total 11,69m², Matrícula 67.255 do 09º CRI Local. 1) Preferencialmente as vagas dos lotes 003 e 004 deverão ser arrematadas em conjunto com os lotes 001 e 002, caso não haja propostas para arrematação em conjunto, será permitida a arrematação individual da vagas. Ainda, em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §§ 1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente porproprietários de unidades do EDIFÍCIOS IRMÃOS OLIVEIRA, situado na Rua Salvador do Valle, 44 e 46, Vila Formosa, marcada assim a preservação da segurança do condomínio. 2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 27/03/2025). 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 44.162,00

Desconto50 %

23/07/2025 07:59 • R$ 22.160,71

Lance InicialR$ 22.160,71Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 0,00
não foram encontrados débitos de IPTU...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...