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  • Prédio Comercial à venda em leilão, localizado em Fortaleza - CE
  • Prédio Comercial à venda em leilão, localizado em Fortaleza - CE
  • Prédio Comercial à venda em leilão

  • localização

    Rua Barão Do Rio Branco, 1288, Centro, Fortaleza, Ceará

  • metragem

    Metragem do imóvel

    5201
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
favoritoFavoritar

Número da matrícula

94.011 e 94.012

Descrição do imóvel

Comercial , em Fortaleza - Ceará. 5201m² de área privativa. avaliado em R$ 9.900.000, com lance inicial de R$ 9.900.000 no primeiro leilão em 26/08/2025 . Aceita parcelamento.Rua Barão do Rio Branco, n° 1288. Prédio Comercial, composto de subsolo, térreo, mezanino 5 pavimentos. Áreas totais: ter.: 1.020,85m² e constr.: 5.201,16m². Matr. 94.011 e 94.012 do 2° RI local. IMÓVEL PARCIALMENTE LOCADO AO BANCO BRADESCO S/A, COM VALOR DE LOCAÇÃO DE R$ 29.700,00 MENSAIS.(1) A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados relativos aos imóveis, tais como AVCB e Habitese, bem como, por eventuais pendências e divergências cadastrais, áreas e dados do imóvel perante órgãos e terceiros, cabendo sempre a constatação e qualquer regularização ao arrematante; (2) A vendedora não se responsabiliza pelo estado físico do imóvel, no que se incluem suas edificações; (3) Existindo gravames, penhoras, hipotecas ou locações registradas na matrícula do imóvel e que eventualmente impeçam o registro das transferências, a vendedora envidará seus melhores esforços para baixá-los, podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas; (4) Ao arrematante cabe o levantamento prévio sobre a existência de débitos tributários ou contas de consumo incidentes sobre o imóvel, assumindo total exclusividade por qualquer débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores ou inscrições imobiliárias relacionada, ainda que antecessoras à atual; (5) Cabe ao arrematante realizar previamente todos os levantamentos necessários para apuração da situação do imóvel quanto a desapropriações, tombamentos ou outras restrições de natureza urbanística, assumindo a responsabilidade por restrições eventualmente existentes; (6) Arrematação condicionada ao não exercício do direito de preferência a qual tem direito o locatário; Ver mais...

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Leiloeiro
casaAdva3 Leilões

casa887 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 9.900.000,00
Desconto0 %
26/08/2025 08:02 R$ 9.900.000,00
Lance InicialR$ 9.900.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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