Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 218.966 no primeiro leilão em 31/07/2025 ou R$ 142.182 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025.1004382-20.2022.8.26.0011 ÁREA ÚTIL 41,56m² ÁREA TOTAL 66,94m² Informações Número do Processo: 1004382-20.2022.8.26.0011 Comarca: São Paulo Foro: Regional de Pinheiros Vara: 5ª Vara Cível Autor: Condomínio Turquesa Réu: Marcia Michele Fernandes Descrição Leilão de Apartamento no Jardim Boa Vista, São Paulo/SP Endereço: Rua Kenkiti Shimomoto, 1.300 Descrição: Direitos sobre o Apartamento tipo nº 45, localizado no 4º pavimento do Bloco 1, integrante do empreendimento imobiliário denominado “Turquesa”, situado na Rua Kenkiti Shimomoto, s/nº, na Chácara Bussocaba, no 13º Subdistrito – Butantã, com a área privativa de 41,560m², área comum de 25,383m² (sendo 8,340m² de área coberta e 17,043m² de área descoberta), área total edificada de 49,900m², perfazendo a área total de 66,943m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002290 no solo e nas outras partes comuns do condomínio. Contribuinte nº 186.006.2207-6, objeto da matrícula nº 261.247 do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Conforme certidão da Prefeitura de São Paulo, referido condomínio está localizado na Rua Kenkiti Shimomoto, 1.300. DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 05/06/2025. OBSERVAÇÃO: Valor devido à credora fiduciária Caixa Econômica Federal: R$ 142.181,37 (até 26/11/2024). CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 8.325,08 em junho de 2025. Leilão de Apartamento no Jardim Boa Vista, São Paulo/SP Endereço: Rua Kenkiti Shimomoto, 1.300 Descrição: Direitos sobre o Apartamento tipo nº 45, localizado no 4º pavimento do Bloco 1, integrante do empreendimento imobiliário denominado “Turquesa”, situado na Rua Kenkiti Shimomoto, s/nº, na Chácara Bussocaba, no 13º Subdistrito – Butantã, com a área privativa de 41,560m², área comum de 25,383m² (sendo 8,340m² de área coberta e 17,043m² de área descoberta), área total edificada de 49,900m², perfazendo a área total de 66,943m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002290 no solo e nas outras partes comuns do condomínio. Contribuinte nº 186.006.2207-6, objeto da matrícula nº 261.247 do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Conforme certidão da Prefeitura de São Paulo, referido condomínio está localizado na Rua Kenkiti Shimomoto, 1.300. DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 05/06/2025. OBSERVAÇÃO: Valor devido à credora fiduciária Caixa Econômica Federal: R$ 142.181,37 (até 26/11/2024). CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 8.325,08 em junho de 2025....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

31/07/2025 11:00 • R$ 218.966,0021/08/2025 11:00 • R$ 142.182,00

Lance InicialR$ 142.182,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 0,00
Não constam débitos de IPTU...
Fiduciário:
R$ 142.181,00
valor devido Caixa Econômica...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...