Descrição do imóvel

Apartamento , em Araraquara - São Paulo. 87m² de área privativa. avaliado em R$ 46.688, com lance inicial de R$ 23.344,48 no primeiro leilão em 24/07/2025 . Aceita financiamento.Advertência: O Arrematante Ficará Sub-rogado Nos Direitos E Deveres Do Executado Em Relação Ao Contrato De Financiamento Com Garantia Fiduciária Perante A Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - Cef, Com A Qual Deverá Ajustar-se Quanto À Execução Restante Do Contrato, Cujo Saldo Devedor Importa Em R$ 113.311,04, Na Data De Abril/2025 (fls. 286), Sujeito À Atualização. Lote : Direitos Pertencentes Ao Executado Sob O Contrato De Alienação Fiduciária Firmado Com A Caixa Econômica Federal Para Fins De Aquisição Do Imóvel Assim Descrito : Apartamento Nº 13, Localizado No Bloco E, Da Torre 3, Do Condomínio "vitta Ipê Roxo", Situado Na Avenida Gustavo Fleury Charmillot, Número 112, Em Araraquara, Com Uma Área Real Total De 86,772m², Sendo 43,60m² De Área Real Privativa; 21,650m² De Área Real De Uso Comum De Divisão Não Proporcional, Onde Se Inclui O Direito De Uso De Uma Vaga De Garagem Individual E Indeterminada Localizada No Estacionamento Existente No Térreo E Área De Circulação; 22,062m² De Área Real De Uso Comum De Divisão Proporcional, Correspondendo-lhe No Terreno A Uma Fração Ideal De 0,4144307%. Matrícula Nº 147.201 Do 1º Registro De Imóveis De Araraquara/sp. Localização : Avenida Gustavo Fleury Charmillot, 112, Jardim Residencial Paraíso, Araraquara/sp. Avaliação : R$ 46.688,96 Em Maio/2025 (o Valor É Encontrado Mediante Operação De Subtração: Do Valor De Mercado Do Bem, Subtrai-se O Saldo Devedor Atual Para Quitar A Operação Financeira - Fls. 314)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 46.688,00

Desconto50 %

24/07/2025 11:00 • R$ 23.344,48

Lance InicialR$ 23.344,48Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 113.311,00
Saldo devedor contrato fiduciário...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...