Descrição do imóvel

Area Rural , em Fraiburgo - Santa Catarina. 237309m² de área privativa. avaliado em R$ 2.442.158,8, com lance inicial de R$ 2.442.158,8 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 1.221.079,4 no segundo leilão, previsto para 28/07/2025.Sítio c/ 237.308,80m² (aproximadamente 23,73 hectares), constituído por parte do lote nº 13, bloco 3 da Colonização José Petry, situado no lugar denominado COLÔNIA DEZ DE NOVEMBRO, Fraiburgo/SC, CRI 6.950. (Proc. 0301139-32.2019.8.24.0024)AVALIAÇÃO: R$ 2.442.158,63 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.221.079,32Obs.1: O IMÓVEL ESTÁ REGISTRADO EM NOME DE TERCEIROS.Obs.2: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o terreno todo é cercado com cercas de arame em bom estado. Obs.3: Dos 23,7 hectares, a propriedade conta com 22,69 de terra produtiva.Na matrícula referida encontram-se erigidas diversas benfeitorias:a) Uma casa mista, coberta com Eternit, medindo 135,00 m²; b) Uma casa mista, coberta com telhas de barro, medindo 42,00; c) Uma pocilga de alvenaria, coberta com telhas de barro, medindo 120,00; d) Um barracão em alvenaria destinado para oficina medindo aproximadamente 100,00 m²; e) Uma garagem em alvenaria coberta com telhas de Eternit, medindo 88,00 m² ; f) Dois silos em alvenaria (concreto nas laterais), medindo 100,00 m² cada um; g) Um galpão em madeira, para animais, com 266,00 m², cobertura de eternit, com uma mangueira acoplada;h) Um barracão destinado para confinamento/instalações para animais, coberto com telhas de Eternit, medindo 700,00 m²; i) Galpão de máquinas, mais uma pocilga, medindo aproximadamente 600,00 m²; j) Mangueira, tronco e balança para pesagem de gado. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.442.158,80

Desconto50 %

18/07/2025 10:00 • R$ 2.442.158,8028/07/2025 10:00 • R$ 1.221.079,40

Lance InicialR$ 1.221.079,40Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...