Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 370.288,1, com lance inicial de R$ 383.967,72 no primeiro leilão em 16/06/2025 ou R$ 230.380,64 no segundo leilão, previsto para 11/07/2025. Aceita parcelamento.Direitos sobre o apartamento n° 53, localizado no 5° andar do "Edifício Martinica", situado na Rua Tenente Coronel Antônio Braga n° 25, na Vila Santa Catarina, no 42° subdistrito Jabaquara, contendo a área útil de 55,257m² e a área comum de 45,217 m², com a área total de 100,474m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 1,793%. O referido edifício acha-se construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula n° 80.521, deste registro. Consta a informação do perito nos autos do processo que o imóvel possui sala, hall de circulação, dois dormitórios (sem suítes), cozinha, uma pequena área de serviço, banheiro e varanda. O imóvel não possui dependência para empregados. Contribuinte: 091.212.0067-1. Consta no site da Prefeitura Municipal que o imóvel é isento de IPTU. Matrícula n° 91.042 do 8° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.4 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1009540-56.2017.8.26.0003 da 2ª Vara Cível de Jabaquara. Os direitos sobre a vagam de garagem n° 35, localizado no subsolo "Edifício Martinica", situado na Rua Tenente Coronel Antônio Braga n° 25, na Vila Santa Catarina, no 42° subdistrito - Jabaquara, para estacionamento de um carro de passeio, contendo a área útil de 9,900m² e a área comum de 4,060m², com a área total de 13,960m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,161%. O referido edifício acha-se construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula n° 80.521, deste registro. Contribuinte: 091.212.0155-2. No site da Prefeitura Municipal não foram encontrados débitos de IPTU. Matrícula n° 91.043 do 8° CRI de São Paulo. imóvel é isento de IPTU. Débito informado pelo exequente R$ 157.446,78 (Ago/2022). Avaliação R$ 266.856,50 (dezembro/2018)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 370.288,10

Desconto38 %

16/06/2025 04:06 • R$ 383.967,7211/07/2025 04:06 • R$ 230.380,64

Lance InicialR$ 230.380,64Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 16.574,00
Débito de condomínio R$ 16.574,48 até a ...
IPTU:
R$ 0,00
Imóvel é isento de IPTU conforme site Pr...
Fiduciário:
R$ 157.447,00
Débito informado pelo exequente R$ 157.4...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...