Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 110m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 196.300 no primeiro leilão em 23/06/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento nº 33 com direito a 1 vaga na garagem coletiva, localizado no 3º andar, Bloco 2 do Edifício Sabiá, integrante do Condomínio Residencial Morada dos Pássaros, situado à Rua Itapixê, 189, Vila Guedes, Área Privativa 54,22m², Área Total 110,99m², Matrícula 112.260 do 16º CRI Local. DESCONTO DE 10% PAGAMENTO À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.Ciência da ação judicial nº 1006824-43.2023.8.26.0004, da 2ª Vara Cível Foro Regional IV - Lapa.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Código do imóvel 920872....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

23/06/2025 08:01 • R$ 196.300,00

Lance InicialR$ 196.300,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 0,00
debito quitado pelo vendedor ate leilao...
IPTU:
R$ 0,00
debito quitado pelo vendedor ate leilao...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...