Descrição do imóvel

Casa , em Saquarema - Rio de Janeiro. 73m² de área privativa. avaliado em R$ 7.307.000, com lance inicial de R$ 115.300 no primeiro leilão em 23/06/2025 .Casa nº 7, Avenida Ministro Salgado Filho, 5331, constituído de parte do Lote 17-A da Quadra 20, Residencial Docelina, com direito a uma vaga de garagem, Área construída (privativa): 73,07m². Matr. 62.229 do 1º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL DESOCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;O arrematante declara-se ciente de que o imóvel é foreiro ao município, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade perante a Secretaria do Patrimônio da União, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão;Ciência da ação judicial nº 0802555-98.2025.8.19.0058, em tramite na 1ª Vara da Comarca de Saquarema;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Código do imóvel 922212....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 7.307.000,00

Desconto98 %

23/06/2025 09:26 • R$ 115.300,00

Lance InicialR$ 115.300,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 0,00
Debitos condominio ocultos a data do lei...
IPTU:
R$ 0,00
Debitos IPTU ocutos a data do leilao qui...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...