IMÓVEL RESIDENCIAL, A.T. 477, REGIÃO CENTRAL EM BUJARI/AC

Descrição do imóvel

Terreno , em Bujari - Acre. 478m² de área privativa. avaliado em R$ 255.470, com lance inicial de R$ 255.470 no primeiro leilão em 30/07/2025 ou R$ 127.735 no segundo leilão, previsto para 08/08/2025. Aceita parcelamento.IMÓVEL RESIDENCIAL, A.T. 477, REGIÃO CENTRAL EM BUJARI/AC BEM IMÓVEL: Um lote de terra urbano, Lote n. 09, da Quadra F, situado na Rua José Maciel da Silva, Centro, no Município de Bujari/AC, perfazendo uma área total de 477,93 m² (quatrocentos e setenta e sete metros, e noventa e três centímetros quadrados), e um perímetro de 92,4251 m, com as descrições dos limites e confrontações constantes na matrícula n. 1.536 da Serventia de Registros de Imóveis da Comarca de Bujari/AC. Inscrição Municipal: 01.001.000F.0009.0006.001. Registro Anterior: Matrícula n. 824 (AV-265/824) da Serventia de Registros de Imóveis da Comarca de Bujari/AC.(R.03/1.536) Registro para constar a edificação das seguintes benfeitorias: Uma construção residencial em alvenaria, medindo 196,45 m² (cento e noventa e seis metros e quarenta e cinco centímetros quadrados).Observação do Oficial de Justiça: Um imóvel residencial, terreno 12x30, casa construída com 07 (sete) cômodos (sala, quarto e cozinha). Um ponto de comércio 4x70, imóvel escriturado, com ruas pavimentadas, água...Local: Rua José Maciel da Silva, Centro, CEP: 69.923-000, no Município de Bujari/AC.DEPOSITÁRIO: Conforme art. 838, IV do CPC, ficou nomeada como depositário na pessoa da devedora, Rosangela Oliveira Andre em 20/05/2024, conforme fls. 92.VALOR DA AVALIAÇÃO: A avaliação do imóvel em sua totalidade, com as benfeitorias existentes, a ser leiloado é de R$ 255.470,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil, quatrocentos e setenta reais), conforme Auto de Avaliação de fls. 92 dos autos, de 20 de maio de 2024.ÔNUS/DÉBITOS: Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus.a) Hipoteca de 1º Grau em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento do Noroeste de Mato Grosso, Acre e Amazonas - Sicredi Biomas, conforme R.05 da Matrícula 1.536 da Serventia de Registros de Imóveis da Comarca de Bujari/AC;b) Certidão Positiva de Débitos de Imóveis junto à Prefeitura Municipal de Bujari/AC, relativos a Imposto Predial e Territorial Urbano, indicando que existem débitos pendentes até a data de 27/05/2025.Não consta dos autos recursos ou causas pendentes de julgamento, sobre o bem a ser leiloado/arrematado.Débitos de Impostos e Taxas Municipais: Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente.5.1. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: juridico@barretoleiloes.com.br Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento do Noroeste de Mato Grosso, Acre e Amazonas - Sicredi Biomas Rosangela Oliveira Andre e Pabula Michelle Pereira Pisco Rosangela Oliveira Andre VARA ÚNICA DE BUJARI/AC 0700440-18.2023.8.01.0010...