Descrição do imóvel

Terreno , em Itaboraí - Rio de Janeiro. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 97.000, com lance inicial de R$ 48.500 no primeiro leilão em 14/07/2025 . Aceita parcelamento.Direito e ação sobre o Lote nº 133 do Condomínio Residencial Vivendas da Praça, situado na Praça Pedro Antônio Novaes, 70, Venda das Pedras, Itaboraí/RJ, com área privativa de 180,00m². Inscrição Cadastral nº 167210-001 e matriculado sob nº 25.897 no Cartório de Registro de Imóveis 1ª Circunscrição de Itaboraí/RJ. (Proc. 0001087-87.2018.8.19.0023)AVALIAÇÃO: R$ 97.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 48.500,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs. 01: Fração essa que corresponderá a Casa nº 133 a ser construída na unidade identificada por fração nº 133 do Condomínio Residencial Vivendas da Praça, casa essa composta de varanda, circulação, dois quartos, sala, banheiro e cozinha, perfazendo 51,30m² (Projeto e Alvará para construção aprovado pela Prefeitura de Itaboraí, Processo 4.645 de 18/10/1999, deferido em 22/02/2000), com a área de utilização exclusiva (privativa) de 180,00m².Obs. 02: Terreno situado em área urbana de Venda das Pedras; em condomínio com logradouro asfaltado; com serviço de transporte público urbano em seu entorno; com rede elétrica e água encanada. ÔNUS: O imóvel NÃO está livre e desembaraçado, sendo que a exequente NÃO dará quitação quanto o valor do débito referente as cotas condominiais em atraso, sendo a dívida propter rem, prosseguirá com o imóvel e ou comprador.Link de Localização: https://maps.app.goo.gl/cLahYY1XgEUEXQaD8...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

69 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 97.000,00

Desconto50 %

14/07/2025 13:00 • R$ 48.500,00

Lance InicialR$ 48.500,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...