Descrição do imóvel

Casa , em Itaguaí - Rio de Janeiro. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 31, com lance inicial de R$ 97.163,32 no primeiro leilão em 28/07/2025 . Aceita financiamento.ESTADO: RJ - CIDADE: ITAGUAI - ENDEREÇO: RUA ARTHUR VASCONCELOS SAMPAIO - ANTIGA RUA 31 N. SN, CS 05, QD 23 - BAIRRO: ENGENHO - DESCRIÇÃO: EMPREENDIMENTO: COND RES VALE DOS ESQUILOS. CASA, 56,21 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 172,8M2 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTS, WC, SALA, COZINHA. IPTU: 99995329 MATRÍCULA: 49102 OFÍCIO: 2. - AVALIAÇÃO: R$ 163.962,54 - VALOR DE VENDA: R$ 97.163,32 - REFERÊNCIA: 8444406602531, AOS ARREMATANTES DE IMÓVEIS CAIXA***Informamos que a CAIXA e o leiloeiro NÃO enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.***5.3.1.1 - Quando o interessado for Pessoa Jurídica, o cadastro deve ser efetuado em nome da empresa, conforme item [MN, 5.3.1] e os dados do representante (PF) devem ser informados ao leiloeiro. 5.3.1.1.1 - A proposta deve ser feita em nome da Pessoa Jurídica, não sendo possível a alteração posterior de Pessoa Física para Pessoa Jurídica, mesmo que tenha sido efetuado por representante da empresa. 5.3.1.1.2 - Do mesmo modo, também não está autorizada a alteração de Pessoa Jurídica para Pessoa Física.5.3.2 - O interessado deve efetuar cadastro prévio no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opções - Buscar imóveis - Dados Cadastrais - cadastre-se) e obter login para acessar a área do cliente, a fim de viabilizar a impressão de boleto, conforme previsto no [MN, 11] deste edital, em caso de arrematação.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE TRIBUTOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE CONDOMÍNIO TAMBÉM FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR, ATÉ O LIMITE DE 10% EM RELAÇÃO AO VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL. A CAIXA REALIZARÁ O PAGAMENTO APENAS DO VALOR QUE EXCEDER O LIMITE DE 10% DO VALOR DE AVALIAÇÃO.16.1.1 - Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU/ITR, foro e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente., Endereço: RUA ARTHUR VASCONCELOS SAMPAIO - ANTIGA RUA 31 N. SN, CS 05, QD 23 - ENGENHO - ITAGUAI/RJ...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

4 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 31,00

Desconto0 %

28/07/2025 21:00 • R$ 97.163,32

Lance InicialR$ 97.163,32Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 16.396,00
condomínio até 10% avaliação...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...