Descrição do imóvel

Casa , em Birigui - São Paulo. 275m² de área privativa. avaliado em R$ 177.778, com lance inicial de R$ 185.432,92 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 111.259,76 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025. Aceita parcelamento.Casa | Birigui - São Paulo/SP DO BEM IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 23 (vinte e três) da quadra B_1, situado a rua Gumercindo Pereira das chagas, no loteamento denominado Parque das Nações, nesta cidade de Birigui, sem benfeitorias, do lado ímpar, distante 25,00 metros da esquina da rua J, medindo 11,00 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados e nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando assim uma área de 275,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a rua Gumercindo Pereira das Chagas (antiga rua B), de um lado com o lote nº 24, de outro lado com os lotes 20,21 e 22, e nos fundos com o lote nº 17, todos da mesma quadra, que dito imóvel encontra-se devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal local sob ne 5641/83. Matrícula nº 412, do CRI de Birigui SP. C.C.M nº 01-08-044/-0013. Avaliação (AGOSTO de 2024): R$ 177.778,88 (cento e setenta e sete mil, setecentos e setenta e oito reais e oitenta e oito centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Gumercindo Pereira das Chagas, nº 457, Bairro Parques das Nações, Birigui, São Paulo SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: PENHORA EXEQUENDA (R.2). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Birigui SP, verificou-se constar débitos tributários de IPTU no valor de R$ 1.011,75 (exercícios 2024 e 2025). Banco do Brasil S/A R. Grigoleto - Me Augusto Grigoleto Neto Maria Helena Braidoti Grigoleto DR FABRICIO DOS REIS BRANDAO Casa | Birigui/SP - 275m² 1004150-82.2014.8.26.0077-01/1....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

111 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 177.778,00

Desconto37 %

04/08/2025 13:50 • R$ 185.432,9228/08/2025 13:50 • R$ 111.259,76

Lance InicialR$ 111.259,76Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.011,00
Débitos IPTU no valor de R$ 1.011,75...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...