Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 101m² de área privativa. avaliado em R$ 372.751,38, com lance inicial de R$ 336.927,44 no primeiro leilão em 09/07/2025 ou R$ 169.000 no segundo leilão, previsto para 15/07/2025.Rua Dona Cecília, nº 35 - Apto 401 Prédio: construído em alvenaria de tijolos e revestido por argamassa e, pintura plástica. Unidade em boas condições de conservação e habitabilidade. O prédio possui serviço de portaria 24 horas, Condomínio composto de edificação com 86 anos de construção, com acesso aos andares superiores realizado por escadas, hall de acesso, portão de ferro na entrada do prédio. Edificação utilizada para finalidades exclusivamente residencial, com unidade autônoma com 101m² de área edificada; imóvel em bom estado de conservação. Não sendo visualizado na unidade oxidação na parte hidráulica. Verificado que o prédio em sua face externa estar com aparência regular, não sendo visualizado na construção pontos de vazamento de água aparente....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 372.751,38

Desconto55 %

09/07/2025 09:00 • R$ 336.927,4415/07/2025 09:00 • R$ 169.000,00

Lance InicialR$ 169.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 1.250,00
Informação datada de 02/05/2025...
IPTU:
R$ 2.360,00
IPTU e Taxa de Incêndio somados...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

05jul

Data e valor Primeira Praça atualizados08/07/2025 p/ 09/07/2025R$ 372.751,38 p/ R$ 336.927,44

05jul

Data e valor Segunda Praça atualizados14/07/2025 p/ 15/07/2025R$ 224.000,00 p/ R$ 169.000,00

06jul

Data e valor Primeira Praça atualizados09/07/2025 p/ 08/07/2025R$ 336.927,44 p/ R$ 372.751,38

06jul

Data e valor Segunda Praça atualizados15/07/2025 p/ 14/07/2025R$ 169.000,00 p/ R$ 224.000,00

07jul

Data e valor Primeira Praça atualizados08/07/2025 p/ 09/07/2025R$ 372.751,38 p/ R$ 336.927,44

07jul

Data e valor Segunda Praça atualizados14/07/2025 p/ 15/07/2025R$ 224.000,00 p/ R$ 169.000,00

08jul

Data e valor Primeira Praça atualizados09/07/2025 p/ 08/07/2025R$ 336.927,44 p/ R$ 372.751,38

08jul

Data e valor Segunda Praça atualizados15/07/2025 p/ 14/07/2025R$ 169.000,00 p/ R$ 224.000,00

11jul

Data e valor Primeira Praça atualizados08/07/2025 p/ 09/07/2025R$ 372.751,38 p/ R$ 336.927,44

11jul

Data e valor Segunda Praça atualizados14/07/2025 p/ 15/07/2025R$ 224.000,00 p/ R$ 169.000,00

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...