Descrição do imóvel

Casa , em Cotia - São Paulo. 296m² de área privativa. avaliado em R$ 209.300, com lance inicial de R$ 417.775 no primeiro leilão em 10/07/2025 . Aceita parcelamento.Sobado 28 (tipo A), Condomínio Residencial Villaggio Di Lucca, Estrada Municipal Walter Steurer, 1688, Granja Viana, Área Privativa 209,30m², Área Total 296,47m². Matr. 76.501 do 1º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADOA venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Ciência da ação judicial nº 1005192-52.2025.8.26.0152 da 1ª Vara Cível do Foro de Cotia;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.<br>O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.<BR>Código do imóvel 922198...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 209.300,00

Desconto0 %

10/07/2025 10:57 • R$ 417.775,00

Lance InicialR$ 417.775,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 0,00
Eventuais débitos de Condomínio serão qu...
IPTU:
R$ 0,00
Eventuais débitos de IPTU (2025) serão q...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...