Descrição do imóvel

Comercial , em Osasco - São Paulo. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 1.289.180, com lance inicial de R$ 1.293.822 no primeiro leilão em 16/07/2025 ou R$ 970.366,5 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025. Aceita parcelamento.Imóvel Comercial, situado à Avenida Internacional, 94, Jardim Santo Antônio, Área Terreno 250m², Área Construída 360m² (conf. laudo de avaliação0, Matrícula 7.387 do 01º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 09/05/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 60.531,88 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.289.180,00

Desconto25 %

16/07/2025 08:00 • R$ 1.293.822,0006/08/2025 08:00 • R$ 970.366,50

Lance InicialR$ 970.366,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 60.531,00
dívida ativa IPTU R$ 60.531,88...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...