Descrição do imóvel

Casa , em Osório - Rio Grande do Sul. 69m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 171.020 no primeiro leilão em 11/07/2025 .Casa em SulBrasileiro - Osório/RS OSÓRIO/RS – SULBRASILEIRO – CASA C/01 BOX (Nº 05) – OCUPADORua Farrapos nº 424 – Casa nº 07 – Residencial Farrapos.Área Privativa da Casa: 69,00 m².Área Privativa do Box: 13,00 m².Matrículas n’sº 116.211 e 116.218 do Ofício de Registro de Imóveis de Osório/RS.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Ciência do Processo com autos nº 5003667-90.2025.8.21.0059 em trâmite perante o Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Osório/RS.Código do Imóvel 922221 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

11/07/2025 12:00 • R$ 171.020,00

Lance InicialR$ 171.020,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...