Descrição do imóvel

Comercial , em Santa Gertrudes - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 384.003,7, com lance inicial de R$ 384.003 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 230.402 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.DESCRIÇÃO: DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE UMA CASA residencial, situada na cidade de Santa Gertudes-SP no Bairro dos Jequitibás III, à Rua Benedito Raimundo nº 22, tipo sobrado, contendo dois pavimentos área construída de 100,71m², uma área livre nos fundos. O imóvel supra citado está inserido em um bairro com um misto de residência e comercio, de classe média, com topografia regular com um pequeno aclive, abastecido de todo tipo de benfeitorias urbanas, tais como, rede publica de agua e esgoto, telefone, energia elétrica, coleta de lixo, pavimentação asfáltica, supermercado e próximo a um dos principais acesso ao centro da cidade. CONSTA NOS AUTOS: O imóvel detém edificação em alvenaria, forro em laje, telha de barro e piso frio, estando pintado em látex internamente. Em bom estado de conservação. Contém no pavimento inferior garagem, sala, dois quartos, banheiro, cozinha e lavanderia. No pavimento superior contém escada de acesso, sala/cozinha, banheiro, dois quartos, varanda e lavanderia. Área do lote 200,00m² (conf.fls.25 e 27). Cadastro Municipal sob o nº 26.1227.013.190.01. OBS: Ausência de regularidade registral da propriedade que implica apenas em que sejam alienados os direitos titulados pelas partes sobre o imóvel (conf.fls.37). Leilão L13434, Processo 0003464-20.2024.8.26.0510, Autor JOSÉ MARCOS CORRÊA, Réu CLEUZA DE OLIVEIRA DIAS., Vara 3ª VARA CÍVEL, Comarca COMARCA DE RIO CLARO - SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 384.003,70

Desconto40 %

18/09/2025 12:50 • R$ 384.003,0014/10/2025 12:50 • R$ 230.402,00

Lance InicialR$ 230.402,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...