Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 1035m² de área privativa. avaliado em R$ 1.398.029, com lance inicial de R$ 445.878,44 no primeiro leilão em 17/07/2025 ou R$ 222.939,22 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025. Aceita parcelamento.Parte Ideal (12,50%) - Imóvel Comercial, situado à Rua Antônio Machado Sant'Anna, 15, Vila Represa, Área Terreno 1.035,18m², Área Construída 750m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 130.386 do 11º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 31/03/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 339.482,13 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (12,50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

736 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.398.029,00

Desconto84 %

17/07/2025 08:38 • R$ 445.878,4406/08/2025 08:38 • R$ 222.939,22

Lance InicialR$ 222.939,22Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 339.482,00
dívida ativa + valor IPTU 31/03/2025...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...