(50%) Imóvel residencial, A.T. 450m², A.C. 96m², Jardim Nova Barra do Garças

Descrição do imóvel

Terreno , em Barra Do Garças - Mato Grosso. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 65.000, com lance inicial de R$ 71.757,92 no primeiro leilão em 03/10/2025 ou R$ 43.054,75 no segundo leilão, previsto para 24/10/2025. Aceita parcelamento.(50%) Imóvel residencial, A.T. 450m², A.C. 96m², Jardim Nova Barra do Garças Imóvel registrado na Matrícula nº 18.429 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barra do Garças/MT, a seguir descrito: Um lote de terras, situado na zona urbana desta cidade de Barra do Garças Estado de Mato Grosso, no loteamento denominado "JARDIM NOVA BARRA DO GARÇAS"; Com área de 450 METROS QUADRADOS, locado sob nº 13 da quadra 57, limitando frente com a Rua General Carneiro medindo 15 metros; lado direito com o lotes 14 e 15, medindo 30 metros; Lado esquerdo com o lote 12, medindo 30 metros; e fundos com o lote 18, medindo 15 metros. Proprietário atual: VALDON VARJÃO (espólio).Cód. do Imóvel: 34605.Obs.: segundo auto de avaliação às fls. 1510 dos autos, o avaliador constatou que sobre o terreno, fora edificado uma casa recentemente de tijolos e cimento estilo caixote (sem telhado aparente); coberta de telhas de amianto tipo 3,66 (telhado estilo caixote), medindo aproximadamente 8x12 metros, piso de cerâmica, as janelas são de metal com grade, portas de metal, murado no lado direito divisa com o lote 12 e nos fundos, muro parcial na frente, não existe portão ou cerca metálica; varanda ainda por terminar, existindo apenas os pilares (sem piso e sem cobertura). Não foi possível identificar o morador (ocupante do imóvel), pois não havia ninguém em casa nas vezes que ele esteve lá.Ônus e gravames:AV-03 INDISPONIBILIDADE - FRAÇÃO IDEAL DE 50% e na R-04 PENHORA referente aos autos da presente Ação.R-05 PENHORA, nos Autos do Cumprimento de Sentença, processo nº 0011373-19.2009.8.26.0291, movida por WAGNER PERTICARRARI, em face de ESPÓLIO DE VALDON VARJÃO, HELENA COSTA JACARANDÁ, RENATO VIDAL, MARIA HONORÁRIA VARJÃO, MALBA THANIA ALVES VARJÃO, JOELMAR NICODEMOS PERES VARJÃO e MARIA DO ROSÁRIO PERES VARJÃO, perante a 1ª Vara Cível de Jaboticabal-SP.Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 301,18, atualizados até 10/06/2025, que sub-rogarão no preço da arrematação.Valor da Avaliação (fração de 50%): R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais) em março de 2023.Valor Atualizado: (fração de 50%) R$ 71.757,92 (setenta e um mil, setecentos e cinquenta e sete reais e noventa e dois centavos), atualizado pela tabela do TJSP em JUN/25. Domingos Assad Stoche Helena Costa Jacarandá; Renato Vidal; Espólio de Valdon Varjão; José de Arimathea Peres Varjão Espólio de Valdon Varjão Domingos Assad Stocco (OAB 79539/SP) 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JABOTICABAL/SP 0003008-15.2005.8.26.0291...