Descrição do imóvel

Apartamento , em Londrina - Paraná. 875m² de área privativa. avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 80.000 no primeiro leilão em 22/07/2025 ou R$ 56.000 no segundo leilão, previsto para 22/07/2025. Aceita parcelamento.DIREITOS AQUISITIVOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM DO SEGUINTE BEM: Apartamento nº 03 (três), localizado no pavimento térreo do BLOCO 02, do RESIDENCIAL VISTA BELA X, nesta cidade, na Avenida Giocondo Maturi nº 945, com a área real total de 48.5845875 m², sendo 43,2147 m² de área real privativa e 5,3698875 m² de área real de uso comum de divisão proporcional correspondendo uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,48077%, cabendo a este apartamento UMA VAGA DE GARAGEM, que destina-se a carro de passeio de médio porte, acessória do apartamento e indeterminada, sem necessidade de manobrista, dentro das seguintes divisas e confrontações: "a NO com área de uso comum junto ao BLOCO 03; a SE com o apartamento 02; a NE com o recuo junto a Av. 01; e a SO com hall /escadaria e área de iluminação, devidamente matriculado sob nº 100.562, do Cartório de Registro de Imóveis - 2º Ofício, desta Comarca. Alienação Fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – Far, atualmente de gerencia da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 18.971,74, em 10/2024, o qual sub-roga-rá no produto da arrematação, sem responsabilidade do arrematante, conforme comando judicial proferido no evento 143.1, facultando ao arrematante a quitação do saldo devedor junto ao credor e somente depositar o valor da arrematação em juízo, aplicando-se o preço vil de 60% da diferença entre o valor da avaliação com a dedução do saldo – R$36.616,95....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

280 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 80.000,00

Desconto30 %

22/07/2025 04:00 • R$ 80.000,0022/07/2025 08:00 • R$ 56.000,00

Lance InicialR$ 56.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 18.971,00
saldo devedor de R$ 18.971,74 em 10/2024...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...