Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 218.069, com lance inicial de R$ 218.068 no primeiro leilão em 11/08/2025 ou R$ 109.034 no segundo leilão, previsto para 02/09/2025. Aceita parcelamento.Valor de Avaliação R$ 218.068,58 ( Duzentos e dezoito mil, sessenta e oito reais e cinquenta e oito centavos) em 7/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

414 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 218.069,00

Desconto50 %

11/08/2025 08:30 • R$ 218.068,0002/09/2025 08:30 • R$ 109.034,00

Lance InicialR$ 109.034,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 80.503,00
Débitos inscritos dívida ativa R$ 80.503...
IPTU:
R$ 3.536,00
Débitos de IPTU R$ 3.535,81 (7/2025)...
Fiduciário:
R$ 130.896,00
Saldo devedor garantia fiduciária R$ 130...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...