Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 345m² de área privativa. avaliado em R$ 1.473.000, com lance inicial de R$ 938.763,94 no primeiro leilão em 17/10/2025 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 1.473.000,00Valor mínimo de venda: R$ 938.763,96 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 4Garagem: 3Número do imóvel: 160000003976-8Matrícula(s): 132746Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 03Inscrição imobiliária: 072047047700Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 344,66m2Área privativa = 171,10m2 Licitação AbertaEdital: 0044/0325 - CPVE/RENúmero do item: 452Leiloeiro(a): LILIAMAR FÁTIMA PARMEGGIANI PESTANA MARQUES GOMES Data da Licitação Aberta - 17/10/2025 - 10h00Endereço:RUA DOUTOR GUILHERME CRISTOFEL,N. 280 APTO. 101 13 PAV, SANTANA - CEP: 02406-010, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:4 Quartos, 3 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 3 Wc, wc Emp, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30506 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.473.000,00

Desconto36 %

17/10/2025 07:00 • R$ 938.763,94

Lance InicialR$ 938.763,94Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 100.000,00
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IPTU:
R$ 50.000,00
...
Fiduciário:
R$ 61.770,33
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

29set

Data e valor Primeira Praça atualizados01/09/2025 p/ 17/10/2025R$ 1.473.000,00 p/ R$ 938.763,94

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...