Descrição do imóvel

Apartamento , em Poá - São Paulo. 103m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 179.356,4 no primeiro leilão em 22/07/2025 ou R$ 107.613,85 no segundo leilão, previsto para 11/08/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento nº 103, localizado no Térreo, Bloco 21, com 1 vaga de garagem nº 295, Condomínio Parque Rio Ebro, situado à Avenida Manoel de Freitas Assunção, 301, Rios di Spagna, Área Privativa 57,27m², Área Total 103,12m² (conf. certidão de valor venal), Matrícula 168.708 do 01º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 10.843,56 (05/2023 - Conf. fls 290/292 autos). Débitos IPTU/Pref.: R$ 5.767,63 (até 19/05/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Banco do Brasil, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

22/07/2025 07:40 • R$ 179.356,4011/08/2025 07:40 • R$ 107.613,85

Lance InicialR$ 107.613,85Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 10.843,00
Débitos Condomínio: R$ 10.843,56...
IPTU:
R$ 5.767,00
Débitos IPTU/Pref.: R$ 5.767,63...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...