Descrição do imóvel

Casa , em Caraguatatuba - São Paulo. 274m² de área privativa. avaliado em R$ 482.064, com lance inicial de R$ 483.799,44 no primeiro leilão em 23/07/2025 ou R$ 387.039,53 no segundo leilão, previsto para 12/08/2025. Aceita parcelamento.Casa com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), situada á Avenida Alice Arouca, 167, Balneário Recanto do Sol, Área Terreno 274,50m², Área Construída 100m² (aprox. conf. laudo de avaliação), Matrícula 38.645 do 01º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 482.064,00

Desconto20 %

23/07/2025 08:00 • R$ 483.799,4412/08/2025 08:00 • R$ 387.039,53

Lance InicialR$ 387.039,53Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 78.348,00
DÉBITO EXEQUENDO - R$ 78.348,00...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...