Descrição do imóvel

Terreno , em Londrina - Paraná. 23m² de área privativa. avaliado em R$ 40.000, com lance inicial de R$ 40.000 no primeiro leilão em 22/07/2025 ou R$ 20.000 no segundo leilão, previsto para 22/07/2025. Aceita parcelamento.DIREITOS POSSESSÓRIOS QUE O EXECUTADO POSSUI DOS SEGUINTES BENS: BEM04: GARAGEM nº 18 (dezoito), com área total real de 23,330545m², sendo 12,500000m² de área real privativa, 3,646334m² de área real de uso comum divisão proporcional, correspondendo à esta unidade autônoma uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 1,510781%. conforme matrícula imobiliária nº 26.521 do CRI – 1º Ofício e Escritura Pública de Instituição de Condomínio, Divisão e Atribuição de Unidas Autônomas da executada, juntada no evento 53.7, ainda pendente de registro. Nos termos do artigo 1339, parágrafo 2º do Código Civil “...É permitido ao condômino alienar parte acessória de sua unidade imobiliária a outro condômino, só podendo fazê-lo a terceiro se essa faculdade constar do ato constitutivo do condomínio, e se a ela não se opuser a respectiva assembleia geral e também pelo Artigo 1.331, parágrafo 1º do Código Civil “...§ 1º. As partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

237 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 40.000,00

Desconto50 %

22/07/2025 04:00 • R$ 40.000,0022/07/2025 08:00 • R$ 20.000,00

Lance InicialR$ 20.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...