Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 117m² de área privativa. avaliado em R$ 256.000, com lance inicial de R$ 256.000 no primeiro leilão em 18/07/2025 .Porto Alegre/RS. Centro Histórico (in loco). Avenida Mauã, 837 (pavimento térreo). Loja. Edifício Marechal Trompowski. Áreas: privativa 116,71m² e fração ideal de 0,009288. Matrícula 77.209 do 1º RI local. Desocupado 116,71m² SIM NÃO Loja 77209 RS Centro Histórico Porto Alegre Avenida Mauã 837 (pavimento térreo). Loja. Edifício Marechal Trompowski Vide Edital Denominação de bairro pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de denominação de bairro que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Conforme preâmbulo da matrícula, o domínio útil do terreno, acrescido de reservado, foreiro ao Estado (vide Cláusula V – Dos Imóveis Foreiros). O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação premonitória constante na AV.12, do Arresto constante no AV.11 da citada matrícula. Desocupado. Visitação a combinar com a equipe da Leiloeira. O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): Execução de Título Extrajudicial, processos nº 5001101-54.2007.8.21.0010, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul/RS. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). O(s) imóvel(is) possui(em) débitos de IPTU e de Condomínio, os quais serão integralmente quitados pela vendedora em caso de arrematação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

544 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 256.000,00

Desconto0 %

18/07/2025 06:30 • R$ 256.000,00

Lance InicialR$ 256.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...