Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 246.552, com lance inicial de R$ 248.083,8 no primeiro leilão em 29/07/2025 ou R$ 231.561,4 no segundo leilão, previsto para 18/08/2025. Aceita parcelamento.Sobrado com 3 dormitórios, situado à Rua Aniceto de Souza Lopes, 42, Conjunto Residencial Prestes Maia, Área Terreno 45m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 149.700 do 07º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quotaparte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 26/05/2025 sobre o Imóvel não recaem débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

741 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 246.552,00

Desconto6 %

29/07/2025 08:00 • R$ 248.083,8018/08/2025 08:00 • R$ 231.561,40

Lance InicialR$ 231.561,40Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 0,00
sem débitos IPTU Dívida Ativa...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...