Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 28m² de área privativa. avaliado em R$ 90.973, com lance inicial de R$ 91.931,75 no primeiro leilão em 29/07/2025 ou R$ 55.159,05 no segundo leilão, previsto para 19/08/2025.Apartamento Kitnet 09 com 1 dormitório/sala, localizado no térreo do Edifício Castelinho, situado à Rua Helena Zerrener, 53, Liberdade, Área Útil 23,01m², Área Total 28,17m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 92.589 do 01º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 15/04/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 2.290,98. de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

872 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 90.973,00

Desconto39 %

29/07/2025 11:00 • R$ 91.931,7519/08/2025 11:00 • R$ 55.159,05

Lance InicialR$ 55.159,05Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 2.290,00
Débitos de IPTU e dívida ativa total R$2...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...