Descrição do imóvel

Terreno , em Nova Petrópolis - Rio Grande do Sul. 2093m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 892.500 no primeiro leilão em 16/10/2025 ou R$ 446.250 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025.LOTE 2). MATRICULA 1.395: Localização: É um lote que na sua maior parte é plano, com pequenas oscilações de declive e aclive ,parte da área é cercada com muro e tela , área limpa , só com algumas arvores frutíferas e algumas de sombra e na parte Leste/norte tem uma edificação em Alvenaria estilo Enxaimel com 352 m2 de área construída para fins residenciais , edificação esta que está fechada , abandonada , com infiltrações no telhado em alguns pontos afetando a estrutura interna com pequenas partes já danificadas. As paredes externas principalmente nos fundos da casa estão com manchas e pequenas rachaduras que precisam de reparos como o telhado também para manter a casa em condições para ser habitada um dia. Descrição da matrícula: Um pedaço de terras, sem benfeitorias, sito em Linha Olinda, zona urbana deste distrito de sede, com a área de DOIS MIL, E NOVENTA E DOIS E MEIO METROS QUADRADOS (2.092,50 m2), começando o mesmo à mais ou menos duzentos (200) metros da BR/116, lado esquerdo Nova Petrópolis-Porto Alegre, medindo: quinze e meio (15,50) metros de largura a leste e oeste, por cento e trinta e cinco (135) metros, em ambos os lados de comprimento, limitando-se: LESTE e OESTE, com imóveis de Nelson Lamberty, Rudy Wedig e Edith Wedig; NORTE e SUL, com imóveis de Leonilda Kiekow Stephan. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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16/10/2025 08:00 • R$ 892.500,0030/10/2025 08:00 • R$ 446.250,00

Lance InicialR$ 446.250,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...