Descrição do imóvel

Casa , em Olinda - Pernambuco. 139m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 467.478,66 no primeiro leilão em 17/07/2025 ou R$ 187.130,52 no segundo leilão, previsto para 18/07/2025. Aceita financiamento.Descrição Endereço: RUA MARIA AUGUSTA DE FRANÇA FERREIRA - (LT. 31, QD. D-39), 31, OURO PRETO Cidade: OLINDA Estado: PE CEP: 53370351 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Casa. Áreas totais: terr. 153,00m² e constr. estimada no local 139,14m² (consta no RI 47,74m²). Inscrição municipal 1.1040.062.03.0325.0000.5. Matrícula 229 do 2º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Consta Ação de Manutenção na posse processo nº 0010590-68.2025.8.17.2990 da 1ª Vara Cível da Comarca de Olinda -PE e Ação Declaratória processo nº 0081995-72.2022.8.17.2990 da 4ª Vara Cível da Comarca de Olinda - PE. O Vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência das referidas ações proposta pelo mesmo em face do credor. Ocupada. (AF).VALOR ESTÁ 60% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ações judicias . Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos e a baixa de eventuais ações de execução, serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Detalhes O leilão encerra hoje Leilão - LEILÃO AF BRADESCO COM ATÉ 60% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

352 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 300.000,00

Desconto38 %

17/07/2025 07:30 • R$ 467.478,6618/07/2025 07:30 • R$ 187.130,52

Lance InicialR$ 187.130,52Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 160.000,00
dívida fiduciária certidão...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...