Descrição do imóvel

Casa , em Mirassol - São Paulo. 352m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 275.090 no primeiro leilão em 24/07/2025 . Aceita parcelamento.Casa, Rua Cândico Brasil Estrela, nº 12-38, Lote nº 01 da quadra 11. Área de terreno: 352,00m² e Área construída: 294,26m². Matr. 22.033 do 1º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.O adquirente declara-se ciente da existência da ação sobre o imóvel, registrada sob AV.10 da matrícula 22.033, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial, nº 1005938-49.2023.8.26.0358 da 1ª Vara da Comarca de Mirassol/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.IPTU exercício 2025 quitado pelo banco;O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922031...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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24/07/2025 07:44 • R$ 275.090,00

Lance InicialR$ 275.090,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 0,00
IPTU exercício 2025 quitado pelo banco...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...