Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 249.533, com lance inicial de R$ 249.533,75 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 249.533,75 no segundo leilão, previsto para 01/09/2025. Aceita parcelamento.O Apartamento n° 44 localizado no 4° andar ou 5° pavimento do Bloco 11 integrante do Parque Residencial M'Boi Mirim, situado à Estrada do M'Boi Mirim n° 2.298 e Rua 5 do Jardim Thomas, no 32° Subdistrito - Capela do Socorro, com a área útil de 45,2275m² e a área comum de 9,13096m², nesta já incluída a área correspondente a uma vaga indeterminada na garagem coletiva, para a guarda e estacionamento de um veículo de passeio, perfazendo a área total de 54,35846m², correspondendo-lhe, no terreno condominial, uma fração ideal de 0,10288% e, nas despesas e coisas comuns no bloco, uma fração ideal de 2,7777%. Conforme a avaliação juntada aos autos, o imóvel encontra-se desocupado. Contribuinte: 165.371.0179-3 (em área maior). Matrícula n° 260.426 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.5, a hipoteca do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Conforme a Av.6, a credora Caixa Econômica Federal – CEF transferiu seus direitos sobre a hipoteca para a Empresa Gestora de Ativos S/A – Emgea. Consta na Av.7, a penhora do imóvel pelo processo n° 0005020-80.2019.8.26.0268 da 4ª Vara Cível de Itapecerica da Serra. Consta na Av.8, a penhora do imóvel pelo processo n° 0019425-75.2021.8.26.0002 da 3ª Vara Cível de Santo Amaro. Dívida condominial informada pelo exequente: R$ 140.069,50 (fevereiro/2025). Avaliação: R$ 249.533,75 (maio/2025)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 249.533,00

Desconto0 %

07/08/2025 04:27 • R$ 249.533,7501/09/2025 04:27 • R$ 249.533,75

Lance InicialR$ 249.533,75Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 140.069,00
Dívida condominial: R$ 140.069,50...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...