Descrição do imóvel

Apartamento , em Sertãozinho - São Paulo. . avaliado em R$ 64.536,99, com lance inicial de R$ 64.536,99 no primeiro leilão em 26/09/2025 ou R$ 38.722,19 no segundo leilão, previsto para 17/10/2025. Aceita parcelamento.Direitos aquisitivos sobre o Apto. 201, no 1º andar do Bloco 08, Cond. “PARQUE SOLAR VEREDAS”, à Rua Alfeu Seron Júnior, nº 270, Sertãozinho/SP, c/ área real total de 86,412m?, c/ 1 vaga de garagem nº 78, matrícula 89.008 CRI Sertãozinho-SP. (Proc. 1007375-87.2023.8.26.0597)AVALIAÇÃO: R$ 64.536,99 | LANCE MÍNIMO: R$ 38.722,19AVALIAÇÃO DOS DIREITOS AQUSITIVOS (VALOR DO IMÓVEL SUBTRAINDO-SE O SALDO DEVEDOR DO CONTRATO DE FINANCIAMENTO)(PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 30X, SENDO QUE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO DEVE SER PAGO À VISTA) OBSERVAÇÃO: Conforme decisão de fls.236: “Havendo oferta, fica deferida a venda do imóvel em si, pelo valor da avaliação (fl. 232). Contudo, tratando-se de bem gravado com alienação fiduciária fica vedada a venda por valor inferior ao débito do contrato de financiamento, somado aos débitos fiscais sub-rogados (art. 130 do Código Tributário Nacional), em razão das preferências do credor fiduciário e da Fazenda Pública. No caso do produto da arrematação não quitar integralmente os débitos do imóvel, estes são responsabilidade do arrematante dos direitos aquisitivos em substituição ao devedor originário”ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (saldo devedor no valor total de R$ 100.463,01 em 28/11/2024), sendo este de responsabilidade do arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

146 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 64.536,99

Desconto40 %

26/09/2025 13:00 • R$ 64.536,9917/10/2025 13:00 • R$ 38.722,19

Lance InicialR$ 38.722,19Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 100.463,00
Alienação Fiduciária CEF saldo devedor...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...