Descrição do imóvel

Apartamento , em Atibaia - São Paulo. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 232.838, com lance inicial de R$ 243.591,48 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 146.154,89 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.Apartamento em Atibaia/SP | Direitos DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS QUE A EXECUTADA DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: APARTAMENTO 12, situado no 1° andar da TORRE 02, do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JERÔNIMO DE CAMARGO I", localizado na Avenida Jerônimo de Camargo, n° 9.555, Bairro de Caetetuba, zona urbana do município e comarca de Atibaia-SP, com a área privativa de 49,910 m2, área comum total de 50,785 m2 e área total de 100,695 m2, com a fração ideal de 0,294118% do terreno, contendo: sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com as seguintes confrontações: pela frente com hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio; do lado direito com apartamento n° 11; do lado esquerdo com áreas do condomínio; e nos fundos com áreas do condomínio. Matrícula do imóvel nº 113.993, do CRI de Atibaia SP. C.C.M nº 09.242.026.00.0128488.1. AVALIAÇÃO (OUTUBRO de 2024): R$232.838,98 (duzentos e trinta e dois mil, oitocentos e trinta e oito reais e noventa e oito centavos), a qual será atualizada pela tabela prática do TJSP até a data do leilão.LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Av. Jerônimo de Camargo, n. 9.555, Caetetuba, Atibaia/SP, 12951-540.VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO: Será juntado tempestivamente nos autos do processo.OBSERVAÇÕES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal (R.03) cujo débito em 13/03/2025 era de R$ 73.359,56; PENHORA EXEQUENDA (AV.04). De acordo com manifestação da Prefeitura Municipal de Atibaia SP (fls. 292), pesam débitos de IPTU sobre o bem no valor de R$ 2.609,45, até 01.04.2025. DEPOSITÁRIO: O atual possuidor do bem (fls. 92).O DÉBITO EXEQUENDO ATUALIZADO SERÁ JUNTADO AOS AUTOS EM MOMENTO OPORTUNO. CONDOMINIO RESIDENCIAL JERÔNIMO DE CAMARGO I EVELYN JOICE HEVIA VACA GONÇALVES Dra. Evelyn Cintra Pinto, Dr. Diogenes Eleuterio de Souza Dra. Simone de Moraes Souza Apartamento em Atibaia/SP | Direitos 1003585-30.2022.8.26.0048...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

111 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 232.838,00

Desconto37 %

04/09/2025 13:40 • R$ 243.591,4829/09/2025 13:40 • R$ 146.154,89

Lance InicialR$ 146.154,89Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 2.609,00
débitos IPTU R$ 2.609,45 até 01.04.2025...
Fiduciário:
R$ 73.359,00
Alienação fiduciária R$ 73.359,56...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...