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Residencial Sao Nicolau, localizado em Canoas - RS

  • Residencial Sao Nicolau

  • localização

    Rua São Nicolau, N. 1452, Apto. 103 Bloco A, Box 28, Estância Velha, Canoas, Rio Grande Do Sul

  • metragem

    Metragem do imóvel

    88m²
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    FGTS

    Aceita
favoritoFavoritar

Número da matrícula

148465, 148640

Descrição do imóvel

Apartamento , em Canoas - Rio Grande do Sul. 88m² de área privativa. avaliado em R$ 208.000, com lance inicial de R$ 125.718,01 no primeiro leilão em 22/10/2025 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 208.000,00Valor mínimo de venda: R$ 125.718,01 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770366509-3Matrícula(s): 148465, 148640Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 88,32m2Área privativa = 49,44m2 Licitação AbertaEdital: 0047/0325 - CPVE/RENúmero do item: 343Leiloeiro(a): Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira Data da Licitação Aberta - 22/10/2025 - 10h00Endereço:RUA SAO NICOLAU,N. 1452 APTO. 103 BL A, BOX 28, ESTANCIA VELHA - CEP: 92032-440, CANOAS - RIO GRANDE DO SULBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa28874 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 208.000,00
Desconto40 %
22/10/2025 07:00 • R$ 125.718,01
Lance InicialR$ 125.718,01Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

  • Condomínio:

    R$ 20.800,00

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)
01out
Data e valor Primeira Praça atualizados08/09/2025 p/ 22/10/2025R$ 208.000,00 p/ R$ 125.718,01
01out
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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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