Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 34m² de área privativa. avaliado em R$ 226.580, com lance inicial de R$ 227.169,34 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 113.584,68 no segundo leilão, previsto para 27/08/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 72, localizado no 7º andar, Edifício General Osório, situado à Rua General Osório, 295, Santa Efigênia, Área Privativa 34,94m², Matrícula 15.070 do 5º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Conforme consta às fls. 974/979, o credor Condomínio Edifício General Osório, juntou planilha de débitos que recaem sobre o imóvel no montante de R$ 36.177,31 (atualizado até 14/02/2025). Referidos débitos de condomínio serão de responsabilidade do arrematante. Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.525,43 (até 18/06/2025, conforme pesquisa no site). 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1117 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 226.580,00

Desconto50 %

07/08/2025 07:20 • R$ 227.169,3427/08/2025 07:20 • R$ 113.584,68

Lance InicialR$ 113.584,68Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 36.177,00
Débitos condomínio R$ 36.177,31...
IPTU:
R$ 1.525,00
Débitos IPTU R$ 1.525,43...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...